港發展局長談住屋問題:為民安居寸土必“增”
2012年10月22日 14:04
來源:中國新聞網  評論:
    中新網10月20日電 據香港文匯報報道,香港住屋問題困擾民生,住宅樓價已超越1997年水平。香港特區發展局局長陳茂波19日在報章上發表題為“為香港人寸土必‘增’”的文章,表明現屆政府正以多管齊下方式,并采用兩大策略,除開拓土地資源外,亦善用現有土地,務必要增加土地供應,從根本上扭轉供求失衡的情況,令市民安居樂業,社會經濟穩步發展。

  他又稱,在善用土地資源的大前提下,當局有需要檢討丁屋政策,但涉及法律、環境、土地規劃等復雜問題,需要審慎檢視。

  面對香港土地不足的情況下,要增加整體土地供應,陳茂波強調必須采用兩大策略,包括開拓土地及善用現有土地資源。他稱,開拓新增土地,須通過規劃及工程研究、平整鄉郊土地、進行移山填海造地等,以供大規模、較高密度發展。他續稱,這是過往市區或新市鎮一貫使用的發展模式,亦是新界東北新發展區準備采取的方法。

  至于如何利用現有土地方面,陳茂波指行政長官早前宣布將36幅“政府、機構或小區”用地及其它政府用地改作住宅發展;當局亦曾提出將部分政府設施搬進巖洞,騰出土地作其它發展,便是當中的例子。他又謂,當局亦透過市區重建及公營房屋重建等方法,增加土地供應。他強調“對于有可能提供作發展的土地,一定不會放過。”

  陳茂波表示,現時公屋輪候冊有近20萬戶,住宅樓價亦已超越1997年水平;住宅及商鋪租金節節上升,都證明香港市民住屋及社會經濟發展的需要,因為供求失衡而受到嚴重影響。他續稱,當局正以多管齊下,積極開拓土地資源,并建立土地儲備,去年公布的6項增加土地措施,部分可供應的土地數量有限,部分須視乎市場反應,當局難以完全掌控。

  陳茂波表示,香港整體土地面積、已建設土地面積或住宅土地面積,近年增長均大幅放緩,當局須從短、中、長期的措施著眼,推動新發展區及研究維港以外適度填海的方案,社會亦必須就土地供應的問題展開討論,作出取舍。當局現正研究釋出2,571公頃的土地資源,當中包括新界東北發展區,以及東涌新市鎮擴展等。

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【編輯:重慶新聞網】
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